Réf : 600/932

Superbe villa mosane située en bord de Meuse à Marche-les Dames. Elle est implantée sur une parcelle de ± 7 ares, elle est parfaitement orientée et offre des pièces très lumineuses. Elle comporte notamment plusieurs terrasses ainsi que de 4 chambres dont un airbnb. Elle ne pourra que vous séduire avec ses volumes et son agencement. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Cave à vins: (3.66x2.52) 9.22m², briques
• Chaufferie: (3.80x3.89) 14.78m², brique, cuve à mazout de 1500L
• Cave: (2.75x1.83) 5.03m², brique

Rez-de-chaussée: 

• Perron: (1.38x1.99) 2.75m², pierre bleue
• Sas d'entrée: (1.96x2.17) 4.25m², carrelage
• Hall d'entrée: (6.39x2.21) 14.12m², carrelage
• Wc: (1.57x1.06) 1.66m², carrelage, wc
• Bureau: (3.92x3.99) 15.64m², plancher
• Buanderie: (2.9x3.93) 11.40m², plancher, boiler électrique

Etage 1:

• Cuisine: (3.97x259) 11.47m², parquet flottant, taque vitrocéramique, hotte
• Salle à manger: (4.95x5.79) 28.66m², parquet flottant, accès sur terrasse
• Salon: (4.87x5.14) 25.03m² + 2.44m² = 27.47m², parquet flottant, bow window, cheminée, poêle à pellets
• Chambre 1: (5.00x3.61) 18.05m², plancher
  • Salle de douches:  plancher, lavabo, douche avec paroi vitrée, wc
• Terrasse: 27m², plancher, vue sur Meuse

2ème étage:

• Séjour: (5.67x4.84) 27.44m² + 13.73m² = 41.17m², parquet flottant, poêle à pellets
• Hall de nuit: (1.75x0.98) 1.72m², parquet flottant
• Chambre 2: (3.07x4.83) 14.83m², parquet flottant
• Chambre 3: 11.88m², parquet flottant
• Salle de bains: (3.25x3.52) 11.44m², plancher, baignoire, meuble lavabo, wc suspendu Gébérit

PARTIE 2: Airbnb 

Sous-sol: 

• Hall: (1.58x2.41) + (4.51x1.05) 8.55m², pierre bleue
• Buanderie: (0.79x3.49) 2.76m², pierre bleue

Etage 1: 

• Séjour: (3.85x4.87) 18.75m², plancher, poêle à pellets
• Cuisine: (3.43x1.57) 5.39m², évier, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle
• Salle de douches: (2.73x2.68) 7.32m², vinyle sur béton, douche, double lavabo sur meuble, miroir éclairé, wc suspendu 

Etage 2: 

• Chambre: (3.10x3.43) 10.63m², parquet flottant

Extérieur: 

• Jardin
• Garage: (6.35x3.19) 20.26m², béton
• Kiosque
• Emplacements de parking
• Etang
• Terrasse couverte

Caractéristiques: 

• Superficie du terrain: 6 ares 53 centiares
• 1 compteur eau + 2 décompteurs

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Classe énergétique

Documents :

Descriptif

PEB

Présentation vidéo :

Demande d'infos :