Vue sur Meuse

Réf : 600/885

Superbe villa mosane située en bord de Meuse à Marche-les Dames. Elle est implantée sur une parcelle de ± 7 ares, elle est parfaitement orientée et offre des pièces très lumineuses. Elle comporte notamment plusieurs terrasses ainsi que de 4 chambres dont un airbnb. Elle ne pourra que vous séduire avec ses volumes et son agencement. Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Cave à vins: (3.66x2.52) 9.22m², briques
  • Chaufferie: (3.80x3.89) 14.78m², brique, cuve à mazout de 1500L
  • Cave: (2.75x1.83) 5.03m², brique

Rez-de-chaussée: 

  • Perron: (1.38x1.99) 2.75m², pierre bleue
  • Sas d'entrée: (1.96x2.17) 4.25m², carrelage
  • Hall d'entrée: (6.39x2.21) 14.12m², carrelage
  • Wc: (1.57x1.06) 1.66m², carrelage, wc
  • Bureau: (3.92x3.99) 15.64m², plancher
  • Buanderie: (2.9x3.93) 11.40m², plancher, boiler électrique

Etage 1:

  • Cuisine: (3.97x259) 11.47m², parquet flottant, taque vitrocéramique, hotte
  • Salle à manger: (4.95x5.79) 28.66m², parquet flottant, accès sur terrasse
  • Salon: (4.87x5.14) 25.03m² + 2.44m² = 27.47m², parquet flottant, bow window, cheminée, poêle à pellets
  • Chambre 1: (5.00x3.61) 18.05m², plancher
    • Salle de douches:  plancher, lavabo, douche avec paroi vitrée, wc
  • Terrasse: 27m², plancher, vue sur Meuse

2ème étage:

  • Séjour: (5.67x4.84) 27.44m² + 13.73m² = 41.17m², parquet flottant, poêle à pellets
  • Hall de nuit: (1.75x0.98) 1.72m², parquet flottant
  • Chambre 2: (3.07x4.83) 14.83m², parquet flottant
  • Chambre 3: 11.88m², parquet flottant
  • Salle de bains: (3.25x3.52) 11.44m², plancher, baignoire, meuble lavabo, wc suspendu Gébérit

PARTIE 2: Airbnb 

Sous-sol: 

  • Hall: (1.58x2.41) + (4.51x1.05) 8.55m², pierre bleue
  • Buanderie: (0.79x3.49) 2.76m², pierre bleue

Etage 1: 

  • Séjour: (3.85x4.87) 18.75m², plancher, poêle à pellets
  • Cuisine: (3.43x1.57) 5.39m², évier, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle
  • Salle de douches: (2.73x2.68) 7.32m², vinyle sur béton, douche, double lavabo sur meuble, miroir éclairé, wc suspendu 

Etage 2: 

  • Chambre: (3.10x3.43) 10.63m², parquet flottant

Extérieur: 

  • Jardin
  • Garage: (6.35x3.19) 20.26m², béton
  • Kiosque
  • Emplacements de parking
  • Etang
  • Terrasse couverte

Caractéristiques: 

  • Superficie du terrain: 6 ares 53 centiares
  • 1 compteur eau + 2 décompteurs

Informations financières :

Prix
585 000 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
267 m²
Surface terrain
653 m²

Certificat énergétique :

Classe énergétique
E SPECIFIQUE
232 kWh/m².an
E TOTALE
107140 kWh/an
CO

Documents :

Présentation vidéo :

Demande d'infos :

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