Réf : 600/635

Maison 3 façades de près de 200 m² sur un terrain de 7 ares 82 idéalement située, proche du zoning de Spy, à 5 minutes de la E42, à 10 minutes de la E411 et à 20 minutes du centre de Namur. Elle possède un chaleureux et grand salon avec un poêle à pellets, 1 salle à manger, 1 cuisine, une buanderie, 3 belles chambres, 1 salle de douches et une lumineuse véranda donnant sur le jardin. Confortabilisation à prévoir. Faire offre à partir de 215.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements au 081/23.03.43.   

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée : (2,07x7 ,85) 16.25m², carrelage
• Salle à manger : (4,45x5,31) 23.63m², vinyle
• Cuisine semi-équipée : (5,36x2,92) 15.65m², cuisinière au gaz, hotte évacuation extérieur, double évier, frigo, carrelage
• Salon : (3,90x7,84) 30.58 m², poêle à bois, dalles de vinyle
• Véranda : (4,56x6,37) 31.78m², carrelage, accès sur la terrasse et le jardin
• Buanderie : (4,96x3,78) 18,76m², raccord d’eau et évacuation présent, accès sur l'extérieur 

Etage :

• Hall de nuit + palier : (1,99x5,56) 11.66m², plancher
• Chambre 1 : (5,4x4,6) 24.84m², plancher
• Chambre 2 : (4,02x4,18) 16.80m², plancher
• Chambre 3 : (4x3,47) 13.88 m², plancher
• Salle de douches : (3,37x1,97) 4.67m², Douche, wc, meuble lavabo, plancher

Grenier :

• Grenier aménageable : 30m², accès par un escalier fixe, pas isolé, électricité, plancher
• Grenier de rangement : 12m², plancher

Sous-sol :

• Cave : (6,42x3,47) 22,28m², béton

Extérieur :

• Portail d'entrée
• Deux emplacements de parking
• Jardin exposé Nord-Ouest avec pelouse
• Terrasse de 63m² pavée
• Propriété entièrement clôturée
• Abris de jardin en bois

Caractéristiques :

• Chauffage central au gaz, chaudière Vaillant à condensation de 2021 avec production d'eau chaude
• PEB : E
• Compteur bi-horaire triphasé, électricité conforme, rénovée en 2021
• Citerne à eau de pluie
• Toitures en ardoise
• Châssis en double vitrage alu de 1993
• Revenu cadastrale de 642 €