Réf : 600/608

Superbe villa à Loyers sur 1 terrain de ± 9 ares 20 ca bénéficiant d'une vue imprenable. Elle comporte 6 ch + 1 bureau + 1 dressing, 3 garages, entièrement cavée, de nombreux parkings, ... Son état d'entretien est impeccable, l'électricité est conforme, chaudière Viessmann de 2016, PEB B. Convient parfaitement pour une profession libérale (2ch + bureau au rez). Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Sous-sol:

• Cave 1: (3.93x7.73) 30.38m², carrelage
• Cave 2: (4.05x3.92) 15.88m², carrelage, lavabo
• Cave 3: (3.62x4.2) 15.20m², carrelage, 2 cuves à mazout de 2500L
• Cave 4: (2.71x5.97) 16.18m², carrelage
• Cave à vins: (2.74x3.96) 16.85m², carrelage
• Atelier: (2.02x7.29) 14.73m², carrelage
• Garage 2 voitures: (7.10x8.16) 57.94m², carrelage, 2 portes automatiques
• Garage 1 voiture: (2.72x5.44) 14.80m², carrelage

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée: (2.08x7.11) 15.00m², marbre
• Toilette: (0.74x1.59) 1.18m², carrelage, wc, lave-mains
• Living: (4.02x8.22) 33.04m² + 18.12m² = 51.16m², parquet massif en chêne, cassette, accès sur l'extérieur
• Cuisine super équipée: (3.63x4.11) 14.92m², carrelage, plan de travail en granit, évier, lave-vaisselle, taque induction, four électrique, hotte Novy, micro-ondes, accès sur l'extérieur
• Bureau: (3.43x2.89) 9.91m², marbre
• Hall de nuit: (099.3.65) 3.61m², marbre
• Chambre 1: (3.99x3.48) 13.89m², parquet massif
• Chambre 2: (4.7x4.02) 18.89m², parquet massif
• Salle de bains et douches: (4.00x2.33) 7.85m², carrelage, baignoire, douche, meuble double lavabo, colonne, armoire pharmacie éclairée

1er étage:

• Hall de nuit: (0.97x3.38) 3.23m², carrelage
• Toilette: (1.21x1.20) 1.45m², carrelage, wc
• Chambre 3: (2.95x3.91) 11.54m², parquet
• Chambre 4: (5.18x3.95) 20.46m², parquet
• Chambre 5: (9.04x3.17) 12.81m², parquet
• Chambre 6: (3.01x6.5) 19.57m², parquet
• Dressing: (3.39x5.39) 18.27m², parquet, meubles, armoires
• Salle de bains et douches: 6.73m², carrelage, baignoire, douche, meuble double lavabo, colonne, armoire pharmacie éclairée

Extérieur: 

• Terrasse sud: ± 9m²
• Terrasse nord: ± 40m²
• Parking: 4 voitures 

Caractéristiques:

• Parcelle de terrain de 9 ares 20 centiares
• Année de construction: 1972
• Châssis en PVC double vitrage avec volets électriques
• Compteur électrique bi-horaire, électricité conforme
• Chaudière au mazout de marque Viessmann de 2016 assurant la production d'eau chaude sanitaire
• 2 cuves de 2500L
• Toiture isolée