Superbe maison 4 chambres

Réf : 600/476

Coup de coeur assuré! Maison 3 façades de 2012 en parfait état d'entretien, 160m² habitables avec des matériaux de qualité et des finitions très soignées. Située à Vedrin, à proximité des facilités urbaines: transports en commun, commerces, écoles. Elle comprend un bel espace de vie lumineux de plus de 40m² donnant sur une cuisine hyper équipée mais également 4 chambres dont une avec dressing. 1 salle de bains, une salle de douches, une buanderie, 2 caves, un garage avec porte auto... Chauffage central, châssis double vitrage, terrasse de 25m², aucun travaux à prévoir. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: 4.83m², carrelage, vestiaire
  • Buanderie: (2.50x1.56) 3.90m², carrelage, emplacement pour les machines à laver 
  • Cave 1: (3.17x1.56) 4.95m², béton
  • Cave 2: (3.01x2.46) 7.40m², béton, citerne à mazout
  • Garage voiture: (6.76x3.68) 24.86m², béton, porte sectionnelle automatisée, chaudière

Etage 1:

  • Hall: (2.93x1.01) 2.93m², carrelage
  • WC séparé: (1.23x0.86) 1.06m², carrelage, lave-mains
  • Living: (6.33x3.65) 23.10m², carrelage, accès sur la terrasse arrière
  • Salle à manger: (4.99x3.59) 17.91m², carrelage accès sur la terrasse avant
  • Cuisine hyper équipée: (3.66x2.53) 9.26m², carrelage, double évier, frigo, taque vitrocéramique 4 points, hotte de 90cm, lave-vaisselle, four, meubles de rangement

Etage 2:

  • Hall de nuit: (2.50x1.99) 5.17m², parquet massif
  • Chambre 1: (3.80x3.60) 13.68m², parquet massif
  • Chambre 2: (3.58x3.06) 10.95m², parquet massif
  • Chambre 3: (3.50x3.12) 10.92m², parquet massif
  • Salle de bains: (3.08x2.53) 7.79m², carrelage, baignoire, meuble double vasques avec tiroirs, WC, sèche-serviettes
  • Salle de douches: (2.00x1.35) 2.70m², carrelage, douche à l'italienne, meuble-lavabo avec rangements, sèche-serviettes

Etage 3:

  • Chambre 4: (6.04x4.15) 25.07m² hors mansarde, vinyle sur béton, dressing

Extérieur:

  • Terrasse avant de 3.05m²
  • Terrasse arrière de 22.73m²
  • Superficie terrain: 2 ares 21 centiares
  • Parking avant  

Caractéristiques:

  • Construction récente 
  • Châssis double vitrage
  • Electricité bi-horaire conforme
  • Chauffage central au mazout, chaudière avec production d'eau chaude sanitaire
  • Porte de garage sectionnelle automatisée

Informations financières :

Prix
310 000 €
Revenu cadastral
1 266 €

Détails :

Surface habitable
160 m²
Surface terrain
221 m²
Nb de chambres
4
Nombre d'étages
4
Nb de salles de bains
2
Nb de wc
2
Type de chauffage
Mazout

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20170422002576
E SPECIFIQUE
185 kWh/m².an
E TOTALE
35076 kWh/an
CO

Documents :

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