Fermette rénovée avec goût

Réf : 600/470

RARE! Propriété complètement rénovée, sur une parcelle de 17 ares 38 centiares, dans un quartier prisé de Vedrin. Elle comprend entre autre 2 salons, une salle à manger, une cuisine hyper équipée, 4 chambres, une salle de jeux, 2 salles d'eau, 4 garages, plusieurs terrasses, alarme, portail d'entrée, ... Matériaux de qualité et finitions très soignées. Environnement résidentiel à proximité de toutes les facilités urbaines. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Cave 1: 16m², briques,voussettes
  • Chaufferie: 16m², briques, chaudière De Dietrich, chauffage + production eau chaude sanitaire, cuve à mazout 2x1.100 litres

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (3.09x3.53) 10.90m², carrelage, armoire sur mesure
  • WC séparé: 0.95x1.30) 1.24m², carrelage, wc suspendu, meuble lavabo
  • Salon 1: (4.23x5.79) 24.50m², carrelage, cheminée avec feu ouvert
  • Salon 2: (4.12x3.53) 14.54m², carrelage, accès sur la terrasse via une baie vitrée 
  • Cuisine / salle à manger: (4.36x8.55) 37.28m², carrelage, cuisine hyper équipée, évier, lave-vaisselle, hotte encastrée, taque de cuisson 5 becs au gaz four électrique et micro-onde encastrés, frigo, machine à café incorporée, électroménager de marque Siemens, meubles de rangements 
  • Buanderie: (2.02x3.34) 6.75m², carrelage, accès sur l'extérieur
  • Garage: (4.85x4.69) 22.75m², béton

Etage:

  • Hall de nuit: (1.05x6.72) 7.06m², parquet en chêne
  • WC séparé: 2m², carrelage
  • Suite parentale:
  • Chambre 1 (5.81x4.36) 25.33m², parquet en chêne
  • Salle de bains: (2.43x4.09) 9.94m², carrelage, douche, baignoire decoin design, meuble lavabo avec miroir, wc suspendu
  • Dressing: (4.10x1.50) 6.56m², tapis, dressing sur mesure
  • Chambre 2: (3.33x3.05) 10.16m², parquet chêne
  • Chambre 3: (3.27x3.52) 11.51m² + 2.56m² = 14.07m², parquet en chêne
  • Chambre 4: (3.27x2.60) 7.50m², parquet chêne
  • Salle de jeux: (3.66x2.53) 7.74m², parquet chêne
  • Salle de douches: (2.43x4.09) 9.94m², carrelage, douche avec paroi vitrée, meuble lavabo avec miroir et armoire, extracteur 

Annexe:

  • Garage 3 voitures: (6.20x5.15) 31.93m² + (3.04x6.84) 20,79m² = 52.72m² carrelage, 3 portes sectionnelles automatisées avec commande

Extérieur:

  • Terrain de 17 ares 83 centiares
  • Portail et portillon avec digicode
  • Terrasse couverte: 18m², carrelage, plan de travail, barbecue au gaz, évier, rangement
  • Terrasse en bois: 15m²
  • Terrasse carrelée: 47m²
  • Eclairage dans le jardin
  • Point d'eau
  • Parking avant

Caractéristiques:

  • Propriété complètement rénovée récemment 
  • Electricité bi-horaire conforme
  • Chauffage central au mazout,; chaudière De Dietrich à basse température, assurant le chauffage et la production d'eau chaude, cuve à mazout de 2x1.100L
  • Châssis en double vitrage PVC
  • Système d'alarame 
  • Isolation poussée (sols + murs + toiture)

Informations financières :

Prix
649 000 €

Détails :

Surface habitable
212 m²
Surface terrain
1 738 m²

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20200909004033
E SPECIFIQUE
179 kWh/m².an
E TOTALE
43072 kWh/an
CO

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