Maison unifamiliale de 2 logements en parfait état

Réf : 600/456

Villa unifamiliale en parfait état d'entretien, actuellement composée de 2 logements. Situation enviable dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité de l'E411 (4 minutes). La propriété est implantée sur un terrain de 8 ares 69 centiares, elle dispose de 3 emplacements de parking. Compteurs électriques, eau et gaz séparés, électricité conforme, châssis en double vitrage PVC, chaudière à condensation,... Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Logement 1:

Rez-de-chaussée:

  • Séjour: (7.08x4.02) 28.50m², vinyle sur béton, thermostat d'ambiance
  • Cuisine: (3.71x5.34) 19.84m², vinyle sur béton, évier, taque électrique 4 points, four, hotte, frigo, chaudière "Bulex" à condensation, accès sur terrasse
  • Débarras: (1.80x0.92) 1.65m², vinyle sur béton

Entresol:

  • Salle de bains: (3.32x1.75) 5.81m², vinyle sur béton, baignoire, lavabo, wc "Geberit" suspendu

Etage:

  • Palier: (1.62x2.14) 3.48m², vinyle sur béton
  • Chambre 1: (6.90x3.42)+3.00= 26.94m², vinyle sur béton
  • Chambre 2: (3.81x4.46) 16.97m², vinyle sur béton

Extérieur:

  • Terrasse de ± 9m² en klinckers orientée sud

Logement 2:

Rez-de-chaussée:

  • Séjour: (3.98x5.88) 23.42m², vinyle sur béton
  • Cuisine: (3.21x3.80) 12.24m², vinyle sur béton, évier, taque électrique 4 points, four, hotte, frigo, espace dinatoire, chaudière "Bulex" à condensation, accès sur l'extérieur
  • Bureau: (1.68x2.64)+1.67= 6.10m², vinyle sur béton
  • Salle de bains: (2.38x2.56)+0.72= 6.83m², vinyle sur béton, baignoire, douche, meuble lavabo, wc "Geberit" suspendu, coin buanderie

Etage:

  • Palier: (2.62x1.38) 3.64m², vinyle sur béton
  • Chambre 1: (3.18x3.65) 11.59m², vinyle sur béton
  • Chambre 2: (4.35x4.15)+1.00: 19.07m², vinyle sur béton

Extérieur:

  • Terrasse en gravier de ± 25m²
  • Jardin de ± 5 ares
  • Abri de jardin

Caractéristiques:

  • Châssis en PVC double vitrage
  • Toiture en Eternit mouluré
  • Parking 3 voitures
  • Parcelle de terrain de 8 ares 69 centiares
  • Chauffage central au gaz avec chaudières "Bulex" à condensation avec production d'eau chaude
  • Electricité bi-horaire conforme
  • Orientation: sud-ouest arrière
  • Rénovation complète en 2009
  • Revenu cadastral: 374€

 

 

Informations financières :

Prix
235 000 €
Revenu cadastral
374 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
186 m²
Surface terrain
869 m²
Nb de chambres
4
Exposition
Sud
Nombre d'étages
1
Nb de salles de bains
2
Type de chauffage
Gaz
Type d'eau chaude
Gaz

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20171115009910
E SPECIFIQUE
397 kWh/m².an
E TOTALE
37461 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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