Super maison 4 chambres avec terrasse et jardin

Réf : 600/454

Découvrez cette agréable maison 4 chambres sur une parcelle de 2 ares 82 centiares idéalement située à Namur/Salzinnes. Elle se trouve à proximité immédiate des facilités urbaines. Vous profiterez de pièces lumineuses agréablement agencées ainsi que d'une terrasse avec un jardin arboré. Châssis en PVC DV récents avec volets, chaudière récente à condensation au gaz de ville. A visiter sans tarder, libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Sous-sol:

  • Cave 1: (6.11x4.89) 29.88m², béton
  • Cave 2: (3.62x2.29) 8.29m², carrelage
  • Chaufferie: (4.19x3.96) 16.59m², béton, chaudière Bulex à condensation au gaz de ville assurant la production d'eau chaude sanitaire

Rez-de-chaussée:

  • Hall: (7.80x2.05) 15.99-1.23=14.76m², carrelage
  • WC séparé: (1.48x0.78) 1.15m², carrelage, WC, lave-mains
  • Living: (8.81x3.96) 34.89m², parquet flottant, accès terrasse, cheminée 
  • Cuisine équipée: (7.67x2.59) 19.87m², carrelage, accès terrasse, espace dinatoire, plan de travail en granit, taque vitrocéramique 4 points, hotte 90cm, four électrique, meubles de rangement

Etage 1:

  • Hall de nuit: (4.80x2.09) 10.03+2.21=12.24m², parquet flottant sur béton
  • Chambre 1: (4.14x3.98) 16.48m², parquet flottant sur béton
  • Chambre 2: (4.31x4.03) 17.37m², parquet flottant sur béton
  • Salle de douches: (2.48x2.12) 5.26m², carrelage, douche extra large, meuble-lavabo, WC

Etage 2:

  • Hall de nuit: (4.91x2.09) 10.26+2.21=12.47m², parquet flottant sur béton
  • Chambre 3: (3.17x3.13) 9.92m², parquet flottant sur béton, arrivée et évacuation d'eau pour un lavabo
  • Chambre 4: (4.06x2.89) 11.73m², parquet flottant sur béton
  • Grenier aménageable: ±12m², plancher

Etage 3:

  • Grenier: 15m², plancher, toiture isolée

Extérieur:

  • Terrasse sud-est : 30m², carrelage
  • Jardin arrière arboré

Caractéristiques:

  • Terrasse et jardin arrière
  • Orientation sud-ouest
  • Citerne à eau de pluie pour le jardin
  • Chaudière au gaz de ville, Bulex à condensation pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Volet au rez à l'avant et à l'arrière
  • Compteur électrique simple-horaire

Informations financières :

Prix
239 000 €
Revenu cadastral
1 500 €

Détails :

État du bien
Bon état
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
282 m²
Nb de chambres
4
Nb de wc
2
Type de chauffage
Gaz
Type d'eau chaude
Gaz

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20200529010189
E SPECIFIQUE
243 kWh/m².an
E TOTALE
60969 kWh/an
CO

Documents :

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Demande d'infos :

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