Vue exceptionnelle

Réf : 600/445

Magnifique appartement 2 chambres de 95m², récemment rénové avec une vue exceptionnelle sur la Meuse et la citadelle. Opportunité rare à ne pas manquer, situé à quelques pas du centre-ville de Dinant, sa croisette et des commodités. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence très bien tenue avec ascenseur. Il vous séduira par son agencement, sa luminosité, et son cadre idyllique. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un spacieux living avec une vue panoramique, d'une cuisine super équipée ouverte, de deux chambres avec vue et d'une salle de douches. A visiter sans tarder, libre à l'acte. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Sous-sol:

  • Cave : ±3m²

5ème étage:

  • Hall: (1.00x2.00) 2.00m², parquet, vestiaire encastré
  • Living: (5.79x7.27) 37.65m²+4.12m²=41.77m², parquet, télédistribution, vue panoramique sur la Meuse
  • Cuisine super équipée: (3.23x2.47) 7.96m², carrelage, frigo surgélateur lave-vaisselle et four électrique encastrés, hotte, taque vitrocéramique 4 points
  • WC séparé: (0.90x1.46) 1.31m², carrelage, lavabo, meuble de rangement, nouvelle chaudière à condensation Viessmann au gaz de ville 
  • Chambre 1: (3.10x3.00) 9.30m², vinyle sur béton, garde-robe encastrée, vue sur la citadelle
  • Chambre 2: (4.12x3.44) 14.15m² vinyle sur béton, vue sur la citadelle
  • Salle de douches: (2.70x1.73) 4.67m², carrelage, nouvelle cabine de douches, meuble lavabo, meuble de rangement, extracteur 

Caractéristique:

  • Situation rare 
  • Habitable de suite
  • Vidéophonie
  • Compteur d'eau, de gaz et d'électricité individuel
  • Chauffage central au gaz individuel, nouvelle chaudière murale Viessmann avec production d'eau chaude
  • Charges communes mensuelle de 85€

Informations financières :

Prix
199 000 €
Revenu cadastral
795 €
Charges
85 €

Détails :

Surface habitable
94 m²
Nb de chambres
2
Étage
5
Nombre d'étages
5
Nb de salles de bains
1
Type de chauffage
Gaz
Type d'eau chaude
Gaz

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20190915003788
E SPECIFIQUE
179 kWh/m².an
E TOTALE
16500 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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