Magnifique duplex rénové

Réf : 600/442

Opportunité à ne pas manquer! Magnifique duplex 2 chambres, récemment rénové, situé à 2 pas de la croisette de Dinant dans une petite copropriété de 2 logements. Il vous séduira par son charme et son agencement. Hall d'entrée avec vestiaire, living avec poêle à pellet donnant sur la cuisine équipée et la buanderie. Hall de nuit, chambre principale avec dressing ou bureau, une 2ème chambre et salle de bains. Actuellement loué à 650€ par mois, idéal pour investisseur, pas de charge commune. Faire offre à partir de 150.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Revenu cadastral de 495€ qui offre la possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Sous-sol:

  • Cave : 15m², béton 

Etage 1:

  • Hall: (2.15x1.00) 2.15m², parquet flottant
  • Living: (5.85x2.90) 16.97m², parquet flottant, poêle à pellet
  • Cuisine équipée: (4.25x2.71) 11.52m², parquet flottant, évier, taque électrique 4 points, hotte, four électrique, lave-vaisselle, meubles de rangement, accès buanderie
  • Buanderie: (3.10x2.01) 6.23m², parquet flottant, WC, évier, chauffe-eau bulex au gaz de ville, arrivée et évacuation d'eau pour machines à laver

Etage 2:

  • Hall de nuit: (1.78x1.00) 1.78m², parquet flottant
  • Chambre 1: (4.11x3.00) 12.33m², parquet flottant
  • Dressing: (2.89x1.86) 5.38m², parquet flottant
  • Chambre 2: (4.09x3.08) 12.60m², parquet flottant
  • Salle de bains: (3.12x2.19) 6.83m², carrelage, baignoire avec pommeau de douche, meuble évier avec miroir éclairé, WC 

Caractéristiques:

  • Situation idéale
  • Rénové il y a moins de 5ans
  • Chauffage: Gaz de ville et poêle à pellet 
  • Châssis en PVC, double vitrage
  • Electricité conforme  
  • Revenu cadastral: 495€
  • Pas de charges communes

Informations financières :

Prix
150 000 €
Revenu cadastral
495 €

Détails :

État du bien
Bon état
Surface habitable
85 m²
Nb de chambres
2
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb de salles de bains
1
Nb de wc
2
Type d'eau chaude
Gaz

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20120403029489
E SPECIFIQUE
402 kWh/m².an
E TOTALE
34367 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

Retour à la liste