Immeuble de rapport

Réf : 600/431

Imposant immeuble de rapport en conformité urbanistique, composé de 3 unités. Situé en plein coeur de Dinant à proximité de toutes les commodités. Rendement locatif immédiat, les 3 appartements sont loués (revenus locatifs mensuel: 1350€). Décompteurs pour l'électricité et l'eau et calorimètres sur les radiateurs. Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. A visiter sans tarder. Libre à l'acte, renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Sous-sol:

  • Chaufferie: 16m², béton, chaudière Bulex au gaz de ville, boiler électrique pour la production d'eau chaude

 Rez-de-chaussée :

  • Hall commun: 9.79m², carrelage
  • Cave 1: 6m², carrelage
  • Cave 2: 6m², carrelage
  • Cave 3: 6m², carrelage

 Appartement 1: 42m²:

  • Living avec cuisine US: (4.00x5.82) 23.28m², carrelage, parlophone, télédistribution, évier, taque électrique 4 points, hotte, meubles de rangement
  • Chambre: (3.4x2.59) 8.81+1.57=10.38m², carrelage
  • WC: (1.74x0.85) 1.48m², carrelage 
  • Salle de douches: (2.25x1.38) 3.11m², carrelage, cabine de douches, meuble lavabo

Etage 1:

 Appartement  2: 44m² :

  • Living avec cuisine US: (5.82x4.05) 23.57m², parquet flottant, parlophone, télédistribution, évier, taque électrique 4 points, hotte, meubles de rangement
  • Chambre: (3.35x3.60) 12.06m², parquet flottant
  • Salle de bains: (2.00x2.25) 4.50m², parquet flottant, baignoire avec parroie vitrée, WC suspendu, lavabo avec meuble de rangement

Etage 2:

 Appartement 3: 58m² :

  • Living avec cuisine US: (4.05x5.82) 23.57m², parquet flottant et carrelage, parlophone, télédistribution, évier, taque électrique 4 points, hotte, meubles de rangement
  • Hall de nuit: (1.38x3.10) 4.28m², parquet flottant 
  • Salle de bains: (2.14x3.35) 7.17m², parquet flottant, baignoire, WC suspendu, lavabo avec meuble de rangement
  • Chambre (duplex): (3.15x2.30) 7.25m², parquet flottant
  • Chambre/bureau/dressing: (2.25x4.52) 10.17m², parquet flottant

Caractéristiques:

  • En conformité urbanistique
  • En conformité électrique
  • Les 3 appartements sont loués
  • Aucun frais impératif à prévoir
  • Chaudière Bulex au gaz de ville 
  • Décompteur pour l'électricité et l'eau
  • Calorimètre pour le chauffage

Date de disponibilité : 5 novembre 2019

Informations financières :

Prix
250 000 €
Revenu cadastral
1 096 €

Détails :

État du bien
Bon état
Surface habitable
180 m²
Nb de chambres
3
Nombre d'étages
3
Nb de salles de bains
3
Type de chauffage
Gaz
Type d'eau chaude
Gaz

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20140820023329
E SPECIFIQUE
276 kWh/m².an
E TOTALE
12852 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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