Superbe propriété à la situation rêvée

Réf : 600/427

Superbe propriété de caractère, située sur une terrain de 11 ares 65ca, dans un quartier calme de Wavre, rue sans issue. Elle se trouve également à proximité du centre ville et de GSK. Elle se compose comme suit: 5 chambres, 1 bureau, 1 séjour de 60m² avec insert, garage 3 voitures, portail automatisé, vidéophone, alarme, terrasse de 45m² plein sud, jardin aménagé. Chauffage central au gaz, électricité bi-horaire, isolation des murs et du toit,... Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Garage 3 voitures: 48m², carrelage, porter sectionnelles automatisée avec 4 commandes
  • Buanderie: 4m², carrelage
  • Cave: 8m², carrelage

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (2.61x2.52) 6.57m², carrelage
  • WC séparé 1: (1.48x0.94) 1.39m², carrelage, wc suspendu Geberit, lave-mains
  • WC séparé 2: (1.41x0.87) 1.23m², carrelage, wc suspendu Geberit, lave-mains
  • Vestiaire: (1.79x2.55) 4.57m², carrelage
  • Séjour de 60m², carrelage, insert Bodart & Gonay, accès sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine hyper équipée: 24.71m², carrelage, four électrique, hotte de 90cm, taque induction 4 points, frigo, congelateur, lave-vaisselles, espace dinatoire
  • Cellier: 1.35m², carrelage
  • Véranda: (4.59x6.99) 32.13m² - 5m² = 27.13m², carrelage, accès sur la terrasse et le jardin
  • Hall de nuit 1: (2.67x1.08) 2.89m², carrelage
  • Bureau: (3.18x2.93) 9.33m², parquet flottant
  • Chambre 1: (4.29x3.62) 15.54m², parquet flottant
  • Hall de nuit 2: (1.03x3.46) 3.54m², carrelage
  • Chambre 2: (4.26x5.18) 22.08m², parquet flottant, accès sur la terrasse et le jardin
  • Salle de bains: (1.81x2.20) 3.98m², carrelage, baignoire, meuble lavabo, sèche serviette 

Etage 1:

  • Palier / hall de nuit: 25m², parquet flottant
  • WC séparé 3: (1.00x1.32) 1.32m², carrelage, wc suspendu Geberit, extracteur
  • Chambre 3: (4.29x4.71) 20.22m², parquet flottant, accès sur une terrasse privative de 4m² plein sud
  • Chambre 4: (4.25x3.71) 15.80m², parquet flottant
  • Chambre 5 avec douche: (5.38x4.62) 24.89m², parquet flottant, cabine de douches extra large
  • Salle de bains: (2.94x2.04) 5.98m², carrelage, baignoire, douches, meuble double lavabos avec tiroirs, armoires et miroir éclairé 

Extérieur:

  • Allée de garage pavée
  • Allée permettant l'accès à la maison pavée
  • Terrain privé de de 11 ares 65 centiares aménagé
  • ± 25 ares de jardin et étang en commun avec 13 copropriétaires (± 30€/mois)
  • Terrain entièrement clôturé
  • Terrasse de 45m², plein sud, pierre et bankiraï 

Caractéristiques:

  • Maison complètement isolée: murs et toiture
  • Chauffage central au gaz de ville, chaudière CHAPPEE de 2008 avec production d'eau chaude
  • Châssis en DV bois
  • Electricité bi-horaire
  • Toiture en tuiles 
  • Portail automatisé (2018)
  • Portillon avec digicode et vidéophone (2018)
  • Système d'alarme

Situation:

  • Dans une rue en cul-de-sac
  • Environnement calme et boisé
  • Centre de Wavre à 12 min. à pied
  • Gare de Basse-Wavre à 5 min. à pied
  • Bus à 150 mètres
  • Supermarchés à 800 mètres
  • Collège de Basse-Wavre et Collège Saint Jean-Baptiste à 5 min. à pied
  • Ecole Internationale Le Verseau à 5 min. en voiture 
  • GSK à 6 min. à pied
 

Informations financières :

Prix
575 000 €
Revenu cadastral
4 191 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
305 m²
Surface terrain
3 600 m²

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20190226002640
E SPECIFIQUE
199 kWh/m².an
E TOTALE
81206 kWh/an
CO

Documents :

Vue du ciel :

Demande d'infos :

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