Charmante maison à rafraîchir

Réf : 600/425

Charmante maison idéalement située à Agimont dans un quartier résidentiel, rue calme sans issue, le tout sur une parcelle de ± 7 ares 78 ca. Vous profiterez de pièces lumineuses et agréablement agencées, l'ambiance y est chaleureuse et conviviale. Garage 2 voitures, terrasse latérale, allée latérale, grenier aménageable, électricité conforme, ... Elle comprend notamment un living, une cuisine semi- équipée, une grande buanderie, 4 chambres, une salle de douches entièrement rénovée. Située à 15 minutes de Givet et de Dinant. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A visiter sans tarder, libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Rez-de-chaussée:

  • Hall: (3.98x1.235) 4.92m², carrelage, vestiaire
  • WC: (1.23x0.84) 1.04m², carrelage, WC
  • Living: (3.75x6.48) 24.28m², carrelage, feux ouvert
  • Cuisine: (3.79x3.79) 14.38m², carrelage, espace dînatoire, taque vitrocéramique 4 points, hotte, four électrique, meubles de rangement, accès sur la buanderie
  • Buanderie: (5.74x3.021) 17.37m², carrelage, accès extérieur 
  • Chaufferie: (5.74x1.35) 7.75, carrelage, chaudière, citerne à mazout

Etage 1:

  • Hall de nuit: (2.54x1.08) 2.74m², vinyle sur béton
  • Chambre 1: (3.81x3.78) 14.41m², vinyle sur béton
  • Chambre 2: (2.98x3.74) 11.12m², vinyle sur béton
  • Chambre 3: (2.84x3.73) 10.58m², vinyle sur béton
  • Chambre 4: (3.72x3.67) 13.66m², vinyle sur béton
  • Salle de douche: (2.53x1.49) 3.77m², carrelage, douche à l'italienne, meuble lavabo avec armoire et tiroir, sèche serviettes

Etage 2:

  • Grenier non aménagé: (6.53x7.81) 51m², plancher 

Extérieur:

  • Superficie du terrain: ± 7 ares 78 centiares 
  • Terrasse latérale: ±25m²,
  • Parking latéral 2 voitures, gravier 
  • Garage double

Caractéristiques:

  • Electricité conforme 
  • Toiture en ardoise
  • Chauffage central au mazout, chaudière, cuve au mazout de 1500 litres 
  • Garage 2 voitures
  • Rue sans issue, très faible passage
  • Vue dégagée
  • Revenu cadastral: 522€

Informations financières :

Prix
199 000 €
Revenu cadastral
522 €

Détails :

Surface habitable
130 m²
Surface terrain
778 m²
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
1
Nb de wc
1
Type de chauffage
Mazout

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20161115011616
E SPECIFIQUE
390 kWh/m².an
E TOTALE
61323 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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