Villa 4 chambres idéalement située

Réf : 600/397

Villa idéalement située à Bouge, sur une parcelle de 6 ares 68 centiares, à 2 pas de toutes les facilités. Elle comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 vaste séjour, cuisine semi équipée, 2 wc, 1 salle de bains, 1 garage et cave. Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann à condensation, toiture en bon état, système d'alarme, ... Libre à l'acte authentique, faire offre à partir de 270.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • vides ventilé
  • Cave 1 : 3.60m², béton 
  • Cave 2: 9.54m², vinyle sur béton

Rez-de-chaussée:

  • Hall d’entrée : 2.3m², carrelage
  • Salon: 23m², pierre du jura, accès vers l’extérieur via une baie vitrée
  • Cuisine semi équipée : 15.31m², carrelage, double évier, hotte de 90cm, cuisinière électrique, taque vitrocéramique 4 points, frigo, congélateur, lave-vaisselle, espace dînatoire, accès vers l’extérieur, ventilateur de plafond
  • Salle à manger : 29.18m², pierre du jura, cheminée en pierre
  • Arrière cuisine : 7.92m², carrelage
  • Hall de nuit : 1.72m², carrelage
  • Chambre 1 : 12.70m², vinyle sur béton
  • Salle de bains: 3.96m², carrelage, baignoire, lavabo, w.c.
  • Garage/buanderie/chaufferie : 27.09m², pierre bleue, chaudière Viessmann à condensation, rangement en mezzanine

Etage 1: 

  • Hall de nuit : 1.62m², vinyle sur béton
  • W.c. séparé, 2.97m², vinyle sur béton, w.c. + lave-mains
  • Chambre 2 : 13.51m², vinyle sur béton, armoires encastrées
  • Chambre 3 : 18.78m², vinyle sur béton
  • Chambre 4 : 12.96m², vinyle sur béton
  • Dressing/palier : 9.83m², vinyle sur béton, espaces de rangement et greniers
  • Grenier de rangement : 8.61m², vinyle sur béton
  • Grenier de rangement accessible via une trappe: ± 15m²

Extérieur:

  • Atelier en briques de 24m², divisé en 2 parties
  • Terrasse: 18m², carrelage, tente solaire automatisée
  • Passages latéraux

Caractéristiques:

  • Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Viessmann à condensation, assurant la production d'eau chaude sanitaire
  • Electricité simple horaire
  • Toiture en ardoise naturelle à l'avant et ardoise artificielle à l'arrière
  • Toiture isolée
  • Châssis en DV bois, vitrage antieffraction et système antivol 
  • Système d'alarme avec 2 claviers

Informations financières :

Prix
270 000 €
Revenu cadastral
1 254 €

Détails :

Surface habitable
170 m²
Surface terrain
668 m²
Nb de chambres
4
Nombre d'étages
1
Nb de salles de bains
1
Nb de wc
2

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20190104005157
E SPECIFIQUE
377 kWh/m².an
E TOTALE
69341 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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