Immeuble de rapport, rentabilité immédiate

234 m²
220 000 €

Réf : 600/372

En plein centre de Fleurus, immeuble de rapport en ordre d'urbanisme, composé de 3 unités locatives: 1 appartement 1 chambre, 1 appartement 2 chambres et un duplex 2 chambres. Bon état d'entretien, châssis en DV, chauffage central individuel, compteurs électriques, gaz et eaux séparés. Situation très enviable: école, transports en commun et commerces à proximité immédiate. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Cave 1: (5.05x5.16) 26.05 m², béton
  • Cave 2: (3.30x4.20) 13.86 m², béton

Rez-de-chaussée:

Appartement 1

  • WC séparé: 3m², carrelage, wc + lave-mains 
  • Salon TV: (4.01x3.26) 13.07 m², carrelage
  • Séjour central: (3.01x3.12) 9.39 m², carrelage
  • Séjour arrière: (3.81x4.71) 17.95 m², carrelage
  • Cuisine : (2.89x3.57) 10.32 m², carrelage, évier, taque électrique, hotte, cuisine IXINA
  • Salle de douches : 8 m², carrelage, douche, lavabo
  • Chambre : (4.50x3.00) 13 m², carrelage
  • Cour: 21m²                         

Etage 1:

Appartement 2

  • Hall d'entrée : (2.20x1.9) 4.18 m², vinyle sur plancher
  • Séjour : (4.87x2.98) 14.3 m², vinyle sur plancher
  • Cuisine équipée: (3.00x3.12) 9.36 m², vinyle sur plancher, évier, taque électrique, hotte, cuisine IXINA 
  • Salle de douches et WC : 5.48 m², vinyle sur plancher, douche, lavabo
  • Chambre 1: (3.04x4.51) 13.7 m², vinyle sur plancher
  • Chambre 2: (1.95x4.12) 8.03 m², vinyle sur plancher

Etage 2 et 3:

Appartement Duplex

  • Hall d'entrée : (3.00x1.35) 4.05 m², vinyle sur plancher
  • Séjour : (5.31x5.2) 27.61 m², vinyle sur plancher
  • Cuisine : (2.79x2.47) 6.89 m², vinyle sur plancher, évier, taque électrique, hotte, cuisine IXINA
  • Salle de douches : (2.35x2.79) 6.55 m², vinyle sur plancher, douche, wc, lavabo
  • Chambre 1 : (4.11x4.95) 20.34 m², vinyle sur plancher
  • Chambre 2 : (2.78x4.67) 12.98 m², vinyle sur plancher

Caractéristiques

  • Chassis double vitrage bois et PVC
  • Chauffage central au gaz de ville, chaudières individuelles Viessmann avec production eau chaude
  • Electricité individuelle récentes

Informations financières :

Prix
220 000 €

Détails :

État du bien
Bon état
Surface habitable
234 m²
Nb de chambres
5
Nombre d'étages
4
Nb de salles de bains
3
Nb de wc
3
Type de chauffage
Gaz
Type d'eau chaude
Gaz

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20170425013932
E SPECIFIQUE
221 kWh/m².an
E TOTALE
19861 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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