Caractère et tranquillité sur 7 ares 23 ca

166 m² 723 m²
259 000 €

Réf : 600/358

Maison de maître sur 7 ares 23 centiares en recul de la rue, dans un quartier calme et à quelques minutes des facilités (école, commerces, E42-E19,...). Beaucoup de cachet: mur d'enceinte en pierre, escalier en chêne massif, poutres apparentes, feu ouvert,... Séjour de ±29m², cuisine de ±21m², 3 chambres + dressing, une salle de bains et une salle de douches. Garage, caves et grenier aménageable. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Cave 1: (8.32x2.87) 23.90m², pierre
  • Cave 2: (3.13x5.74) 17.99m², pierre

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (5.88x2.39) 14.04m², carrelage
  • Séjour: (5.61x5.19) 29.12m², carrelage, feu ouvert, thermostat d'ambiance
  • Cuisine: (3.74x5.73) 21.42m², carrelage, double évier, taque au gaz 4 points, hotte, four, poêle à bois, espace dînatoire, accès sur l'extérieur
  • Buanderie/chaufferie: (1.64x2.88) 4.74m², carrelage, chaudière "Ciney 2000" au mazout, wc 

Etage 1: 

  • Hall de nuit: (2.40x7.23) 17.37m², parquet massif
  • Chambre 1: (3.48x4.34)+1.99= 17.08m², vinyle, accès sur salle de douches privative
  • Salle de douches: (1.38x4.25) 5.87m², vinyle, coin douche, meuble lavabo
  • Chambre 2: (4.24x4.23) 17.95m², vinyle
  • Salle de bains: (3.54x3.20) 11.34m², carrelage, baignoire, meuble avec vasque, wc suspendu, murs carrelés

Etage 2:

  • Hall de nuit: ± 2m², parquet flottant
  • WC séparé: (0.82x2.65) 2.17m², parquet flottant, lavabo
  • Chambre 3: (4.03x4.25) 17.10m², parquet flottant, airco
  • Dressing: (2.21x2.81) 6.23m², parquet flottant, dressing sur mesure

Grenier:

  • Grenier aménageable: (4.29x6.07) 26.03m², plancher

Extérieur:

  • Terrain de 7 ares 23 centiares
  • Terrasse en pierre bleue de ± 30m²
  • Terrasse en marbre rose de ± 7m² avec barbecue en dur
  • Garage de ± 25m²
  • Plan d'eau
  • Abris à bois
  • Passage latéral
  • Mur en pierre entourant le jardin

Caractéristiques:

  • Chauffage central au mazout, chaudière "Ciney 2000" avec nouveau brûleur, cuve de 2.000 litres
  • Electricité bi-horaire
  • Châssis en bois double vitrage
  • Toiture récente en ardoise naturelle
  • Groupe hydrophore raccordé sur une source

 

Informations financières :

Prix
259 000 €
Revenu cadastral
594 €

Détails :

État du bien
Bon état
Surface habitable
166 m²
Surface terrain
723 m²
Nb de chambres
3
Nombre d'étages
2
Nb de salles de bains
2
Nb de wc
3
Type de chauffage
Mazout

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20180307024025
E SPECIFIQUE
272 kWh/m².an
E TOTALE
74415 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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