Superbe villa sur les hauteurs de Malonne

150 m² 644 m²
299 000 €

Réf : 600/300

Chaleureuse villa sur une parcelle de 6 ares 44 ca, en très bon état d'entretien, située au calme sur les hauteurs de Malonne dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, d'une très agréable véranda avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Elle comprend également 3 chambres dont une au rez, une salle de douches avec meuble double lavabos et sèche-serviettes. Châssis en double vitrage bois, électricité bi-horaire et exclusif nuit (installation conforme), chauffage électrique par accumulation, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, parking avant 4 voitures + garage avec porte auto., ... Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Cave: (1.90x4.9) 8.75m², carrelage
  • Garage: (3.67x7.54) 27.71m², carrelage, porte automatisée Hormann

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (2.81x4.6) 12.96 m², carrelage
  • WC séparé: (0.95x1.48) 1.41 m², carrelage, wc suspendu Geberit,lave-mains
  • Living: (7.42x3.69) 27.38m², carrelage, cassette au bois Bodart & Gonay, accés sur l'extérieur
  • Cuisine équipée: (4.14x2.66) 11.01m², carrelage, coin à déjeuner, double évier, taque vitrocéramique 4 points, hotte, frigo, four éléctrique
  • Véranda: (2.97x7.8) 21.33m², carrelage, accés direct sur l'extérieur
  • Buanderie: (2.63x2.71) 7.14m², carrelage, accés sur l'éxtérieur
  • Hall de nuit: (1.42x3.2) 4.54m², carrelage
  • Chambre1: (3.6x3.75) 13.52m², carrelage

Etage 1:

  • Hall de nuit: (1.58x2.75) 4.36m², carrelage
  • Wc séparé:(1.02x1.60) 1.64m², carrelage, lave-mains
  • Chambre1: (3.75x4.9) 18.37m², parquet flottant, armoire sur mesure
  • Chambre2: (3.67x4.88) 17.91m2, parquet flottant, armoire sur mesure
  • Salle de douches: (1.99x2.75) 5.48m², carrelage, douche, meuble double lavabo, meuble de rangement, sèche-serviettes

Extérieur:

  • Parking avant 4 voitures
  • Terrasse 1: (3.7x3.5) 12.95m² en tek
  • Terrasse 2: 15m² en klinckers 
  • Jardin
  • Abri de jardin en bois

Caractéristiques:

  • Châssis DV bois
  • Electricité conforme, installation  bi-horaire + exclusif nuit
  • Chauffage électrique par accumulation
  • Groupe hydrophore
  • Citerne d'eau de pluie: 1500L
  • Revenu Cadastral: 1.036€
  • PEB, label G, consommation spécifique primaire: 553 kwh/m².an, consommation théorique totale: 88.687 kwh/an

Informations financières :

Prix
299 000 €

Détails :

Surface habitable
150 m²
Surface terrain
644 m²

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20160830011334
E SPECIFIQUE
553 kWh/m².an
E TOTALE
88687 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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