Réf : 600/287

Namur centre, immeuble de rapport sur une parcelle de ± 3 ares. Il comprend 3 appartements (2 sont loués) ainsi qu'un grenier aménageable. Compteurs gaz et électriques séparés, entièrement cavé, chaudières individuelles. Châssis simple vitrage en bois, toiture en bon état, à proximité des facilités (transports en commun, commerces,...). Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Sous-sol:

• Chaufferie: (2.90x3.24) 9.43m², béton, chaudière ACV de 2001 à haut rendement avec production d'eau chaude
• Cave 1: (2.54x1.70) 4.33m², béton
• Cave 2: (3.17x4.34) 13.80m², béton
• Cave 3: (3.49x5.82) 20.30m², béton
• Local compteur: (1.25x4.20) 5.25m², béton, compteurs gaz de ville

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée: (2.00x5.85) 11.70m², carrelage

Appartement 1 (loyer: 625€):

• Hall: (1.20x7.12) 8.57m², carrelage
• WC: (1.56x0.85) 1.33m², carrelage
• Séjour: (6.69x3.55) 23.75m², vinyle, accès sur la terrasse et le jardin
• Cuisine: (2.70x4.22) 11.42m², carrelage, meuble évier, accès sur la terrasse et le jardin
• Chambre 1: (3.50x4.80) 16.86m², vinyle s/plancher
• Dressing: (2.62x1.77) 4.66m², vinyle s/plancher
• Salle de bains: (1.56x2.06) 3.23m², carrelage, baignoire, lavabo

Etage 1:

Appartement 2 (loyer: 571.50€):

• Hall: (1.21x5.83) 7.07m², vinyle s/ plancher
• WC: (0.73x1.65) 1.20m², vinyle s/ béton
• Séjour (6.67x3.52) 23.13m², tapis s/plancher
• Cuisine: (2.75x2.89) 7.97m², vinyle s/plancher, chaudière murale Bulex avec production d'eau chaude
• Chambre 1: (3.48x4.81) 16.75m², tapis s/plancher 
• Chambre 2: (2.73x3.42) 9.33m², tapis s/plancher
• Salle de bains: (1.42x1.53) 2.17m², carrelage, baignoire, lavabo

Etage 2:

Appartement 3 (libre d'occupation)

• Hall: (1.21x5.83) 7.07m², vinyle s/ plancher

  WC: (0.73x1.65) 1.20m², vinyle s/ béton

  Séjour (6.67x3.52) 23.13m², tapis s/plancher

  Cuisine: (2.75x2.89) 7.97m², vinyle s/plancher, chaudière murale Bulex avec production d'eau chaude

  Chambre 1: (3.48x4.81) 16.75m², tapis s/plancher

  Chambre 2: (2.73x3.42) 9.33m², tapis s/plancher

  Salle de bains: (1.42x1.53) 2.17m², carrelage, baignoire, lavabo

Etage 3:

• Pièce 1: (2.60x3.16) 8.24m², vinyle s/plancher
• Pièce 2: (3.94x4.53) 17.87m², vinyle s/plancher
• Pièce 3: (3.99x5.25) 20.95m², vinyle s/plancher
• Pièce 4: (2.60x3.16) 8.24m², vinyle s/plancher

Extérieur:

• Terrain de 2 ares 97 centiares
• Terrasse couverte de 12 m², carrelage

Caractéristiques:

• Chauffage central au gaz de ville, chaudières individuelles
• Compteurs électriques simple horaire séparés
• Châssis simple vitrage en bois
• Toiture en ardoise
• Grenier aménageable, accessible par un escalier fixe
• Revenu cadastral: 1.742€
• PEB appartement rez: F, code unique: 20150305021024
• Consommation totale d'énergie primaire: 31119 kWh/an
• Consommation spécifique d'énergie primaire: 427 kWh/m².an
• PEB appartement 1: E, code unique: 20160510003347
• Consommation totale d'énergie primaire: 27277 kWh/an
• Consommation spécifique d'énergie primaire: 344 kWh/m².an
• PEB appartement 2: G, code unique: 20160510003573
• Consommation totale d'énergie primaire: 44007 kWh/an
• Consommation spécifique d'énergie primaire: 554 kWh/m².an

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Classe énergétique

Documents :

Descriptif

Plan cadastral

PEB

Demande d'infos :