Réf : 600/312

La plante, à 3km du centre-ville et de toutes ses facilités, appartement avec vue sur la Meuse. Situé 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, il comprend un garage privatif et une cave. L'appartement dispose d'un hall avec wc séparé et vestiaire, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et également de 3 terrasses différemment orientées offrant une vue sur Namur et ses environs. Libre d'occupation, électricité conforme, châssis en DV pvc, idéal pour investisseur. Nouvelle chaudière condensation au gaz de ville, ascensseur aux normes. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Rez-de-chaussée:

• Garage privatif: (2.92x5.90) 17.24m², béton
• Cave privative de ± 4m²

3ème étage droit:

• Hall d'entrée: (1.38x3.34) 4.62m², vinyle sur béton
• WC séparé: (1.43x0.83) 1.20m², carrelage
• Vestiaire: (1.20x0.80) 0.96m², vinyle sur béton
• Séjour: (4.93x4.13) 20.33m², vinyle sur béton, accès sur terrasse
• Cuisine équipée: (2.29x3.40) 7.82m², carrelage, évier, taque au gaz 4 points, hotte, four, lave-vaisselle, meubles de rangement, accès sur la terrasse arrière
• Hall de nuit: (1.34x2.72) 3.64m², vinyle sur béton
• Chambre 1: (3.13x4.26) 13.32m², vinyle sur béton
• Chambre 2: (3.81x4.10) 15.05m², vinyle sur béton, accès sur terrasse
• Salle de bains: (2.06x2.06) 4.24m², carrelage, baignoire, meuble lavabo, chauffe-eau "Junkers" au gaz, murs carrelés

Extérieur:

• Terrasse 1: ± 4m², carrelage
• Terrasse 2: ± 2.30m², carrelage
• Terrasse 3: ± 1.70m², carrelage

Caractéristiques:

• Châssis en PVC double vitrage
• Chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière) avec calorimètres
• Chauffe-eau "Junkers" au gaz
• Installation électrique conforme
• 150€ de charges communes (chauffage, eau et assurance incendie compris)
• Parking commun
• Revenu cadastral: 1.024€
• PEB: G, code unique: 20160324003231

  Consommation totale d'énergie primaire: 49579 kWh/an

  Consommation spécifique d'énergie primaire: 562 kWh/m².an