Villa en pierre 4 chambres sur ± 30 ares dans un cadre boisé avec vue imprenable

Réf : 600/272

Sur les hauteurs de Profondeville, chaleureuse villa en pierre avec parking 5 voitures sur une parcelle de ± 30 ares dans un quartier vous garantissant le calme le plus absolu avec une vue imprenable. Entièrement cavée avec garage, elle se compose d'un séjour avec cassette au bois "Bodart & Gonay", 2 salles à manger, une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur (terrasse de ± 40m² orientée Sud-Ouest avec pergola et tente solaire), 4 chambres dont une au rez (possibilité de 5 ch), une salle de douches (également au rez) entièrement refaite ainsi qu'une salle de bains. Chauffage central au mazout avec chaudière "Chappée" de 2011, toiture isolée en ardoise naturelle, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore,... Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Cave 1: (3.28x3.93) 12.91m², carrelage, évier
  • Cave 2: (1.92x5.03) 9.68m², carrelage
  • Cave 3: (3.91x2.86) 11.22m², béton, groupe hydrophore relié au robinet extérieur
  • Cave 4: (1.60x2.76) 4.40m², béton
  • Cave 5: (3.92x3.79) 14.87m², béton
  • Chaufferie: (3.75x3.34) 12.56m², vinyle sur béton, chaudière "Chappée" de 2011, boiler électrique pour la production d'eau chaude, cuve de 2.900 litres
  • Garage: (3.98x6.00)+4.27= 28.15m², carrelage

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (1.98x5.00)+3.49= 13.39m², carrelage
  • Séjour: (3.99x3.75) 14.99m², plancher, cassette au bois "Bodart & Gonay"
  • Cuisine équipée: (2.60x4.26)+1.28= 12.36m², carrelage, évier, taque à induction 4 points, hotte, lave-vaisselle, passe-plat, espace dinatoire, meubles de rangement, accès sur l'extérieur
  • Salle à manger 1: (3.75x3.39) 12.75m², plancher, accès sur l'extérieur
  • Salle à manger 2: (3.56x3.77) 13.43m², plancher
  • Chambre 1 ou bureau: (3.28x3.99) 13.10m², plancher
  • Salle de douches: (2.69x1.50) 4.06m², carrelage, douche thalasso, meuble lavabo, wc, sèche-serviettes

Etage:

  • Hall de nuit: (2.04x3.54)+2.41= 9.63m², plancher
  • Chambre 2: (3.97x5.12) 20.35m², plancher
  • Chambre 3: (3.56x2.67) 9.53m², vinyle sur plancher, placards encastrés
  • Chambre 4: (4.02x7.81) 31.42m², plancher, cheminée décorative, placards sur mesure
  • Salle de bains: (3.04x2.51) 7.65m², vinyle sur plancher, baignoire, double lavabo avec éclairage, wc, sèche-serviettes "Acova"

Extérieur:

  • Terrain de ± 30 ares
  • Terrasse de ± 40m² avec pergola et tente solaire
  • Châlet en bois sur dale de béton
  • Parking avant 5 voitures
  • 2 passages latéraux

Caractéristiques:

  • Châssis en bois simple vitrage (survitrage au rez) avec croisillons
  • Electricité simple horaire
  • Chauffage central au mazout, chaudière "Chappée", boiler électrique pour la production d'eau chaude, cuve de 2.900 litres
  • Toiture en ardoise naturelle, isolée avec ± 16cm de laine
  • Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore relié au robinet extérieur
  • Orientation: Sud-Ouest arrière
  • Année de construction: ± 1948
  • PEB: E, code unique: 20160121010962
  • Consommation totale d'énerge primaire: 62827 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 352 kWh/m².an

Informations financières :

Prix
299 000 €

Détails :

État du bien
A confortabiliser
Surface habitable
163 m²
Surface terrain
3 000 m²

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20160121010962
E SPECIFIQUE
352 kWh/m².an
E TOTALE
62827 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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