Namur, appart. 3 ch avec garage, cave et grenier privatifs

Réf : 600/265

Situation prisée: au bord de Meuse, spacieux appartement avec garage, cave et grenier privatifs. Il se compose d'un hall avec vestiaire et wc séparé, un lumineux séjour de ± 36m² avec feu ouvert et accès sur la terrasse offrant une magnifique vue sur la Meuse, une cuisine équipée donnant également accès sur la terrasse avant. Il comprend également 3 chambres (dont une donnant accès sur la terrasse arrière et une autre avec cabine de douches) ainsi qu'une salle de bains. Châssis double vitrage alu récents, marbre au sol. Un appartement loué appartient à la copropriété donc gros avantage pour les charges communes. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Cave: (1.36x2.28) 3.11m², dalle de béton
  • Garage: (3.23x6.83) 22.07m², dalle de béton

Etage 3:

  • Hall d'entrée: (2.48x3.26) 8.08m², marbre
  • WC séparé: (0.85x1.46) 1.25m², carrelage, lave-mains, aérateur
  • Vestiaire: (1.43x2.35) 3.37m², marbre
  • Séjour: (6.46x5.62) 36.30m², marbre, feu ouvert, accès sur la terrasse avant
  • Cuisine équipée: (4.19x2.30) 9.66m², carrelage, double évier, cuisinière électrique, taque vitrocéramique 4 points, hotte, lave-vaisselle, meubles de rangement, accès sur la terrasse avant
  • Hall de nuit: (3.10x1.07) 3.31m², marbre, placards encastrés
  • Chambre 1: (2.66x3.28) 8.73m², marbre
  • Chambre 2: (4.87x3.21) 15.06m², marbre, accès sur la terrasse arrière
  • Chambre 3: (3.44x3.18)+3.32= 14.26m², marbre, cabine de douches, lavabo, aérateur
  • Salle de bains: (2.05x3.78) 7.74m², carrelage, baignoire, double lavabo, wc
  • Terrasse avant: ± 9m², vue sur la Meuse
  • Terrasse arrière: ± 6m², vue sur la Citadelle

Combles:

  • Grenier: (2.29x4.77) 10.93m², béton

Caractéristiques:

  • Chauffage central 
  • Châssis en aluminium double vitrage récents 
  • Orientation: sud-est avant
  • Revenu cadastral: 1.898€
  • Vue sur la Meuse
  • Garage privatif
  • PEB: D code unique: 20160128004518
  • Consommation totale d'énerge primaire: 39705 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 307 kWh/m².an

Informations financières :

Prix
375 000 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
118 m²

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20160128004518
E SPECIFIQUE
307 kWh/m².an
E TOTALE
39705 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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