Mont-Godinne, récente villa avec garage

Réf : 600/245

Agréable villa de 2001, construction traditionnelle en très bon état d’entretien, dans une rue tranquille sur les hauteurs de Mont-Godinne, cadre aéré et vue dégagée sur les environs. Sur une parcelle de terrain de ± 11 ares, à 12 min. de la E411, 5 min. du CHU, elle se compose d’un lumineux séjour de ± 28m² sur parquet massif donnant accès sur la terrasse de ± 33m², une cuisine équipée avec espace dînatoire, 3 chambres (28m², 20m² et 12.5m²) dont une au rez ainsi qu’une salle de douches. Elle comprend également une buanderie, une chaufferie, un garage et une place de parking à l’avant. Chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, électricité bi-horaire, toiture en tuiles. Réduction des droits d'enregistrement possible. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Chaufferie: (2.96x3.31) 9.78m², carrelage, chaudière au mazout "Optima"
  • Garage: (3.95x7.16) 28.24m², carrelage
  • Vides ventilés

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (2.33x3.24) 7.56m², parquet massif
  • Séjour: (4.00x6.99) 27.99m², parquet massif, accès sur l'extérieur
  • Cuisine équipée: (3.51x3.57) 12.57m², parquet massif, évier, taque vitrocéramique 4 points, hotte, frigo, lave-vaisselle, four, espace dînatoire, accès sur l'extérieur
  • Buanderie: (1.37x2.87) 3.93m², carrelage
  • Hall de nuit: (1.01x2.06) 2.08m², parquet massif
  • Chambre 1: (3.68x3.40) 12.52m², parquet massif
  • Salle de douches: (1.77x2.02) 3.58m², carrelage, douche, meuble lavabo avec double colonne + armoire, wc, murs carrelés

Etage:

  • Hall de nuit: (2.32x3.55) 8.22m², parquet massif
  • Chambre 2: (4.72x5.90) 27.85m², parquet massif, placards sur mesure
  • Chambre 3: (3.36x6.21) 20.85m², parquet massif

Extérieur:

  • Terrain de 11 ares 32 centiares
  • Terrasse: (4.30x7.80) 33.54m², klinckers
  • Parking avant une voiture

Caractéristiques:

  • Châssis en bois double vitrage
  • Electricité bi-horaire
  • Chauffage central au mazout, chaudière "Optima", 2 cuves de 1.200 litres
  • Toiture en tuiles
  • Orientation: Nord arrière
  • Revenu cadastral: 670€
  • PEB: C, code unique: 20150702008477
  • Consommation totale d'énerge primaire: 30528 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 207 kWh/m².an

Informations financières :

Prix
239 000 €

Détails :

État du bien
Bon état
Surface habitable
127 m²
Surface terrain
1 100 m²

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20150702008477
E SPECIFIQUE
207 kWh/m².an
E TOTALE
30528 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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