Réf : 600/231

Situation enviable: Quartier résidentiel de 1er choix à Erpent. Sur une parcelle de ± 7 ares entièrement clôturée, plain-pied de construction traditionnelle se composant d'un spacieux séjour donnant accès sur la terrasse orientée sud-est, une cuisine super équipée (plan de travail en granit), arrière-cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Entièrement cavée et grenier sur toute la surface de la maison. Portail motorisé avec allée asphaltée, parking et garage. Chauffage central au mazout, cassette au bois, panneaux photovoltaïques, système de ventilation réversible,... Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Hall de caves: ±15m², carrelage
• Cave 1: (3.16x8.52) 26.92m², carrelage
• Cave 2: (3.61x3.63) 13.10m², carrelage
• Cave 3: (3.63x2.83) 10.27m², carrelage
• Chaufferie: (3.20x3.63) 11.61m², carrelage, chaudière au mazout "MédioTherm" avec production d'eau chaude + boiler électrique
• Garage: (8.52x4.41) 37.57m²; carrelage, porte automatisée

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée: (1.50x4.89) 7.34m², carrelage
• WC séparé: (0.90x1.65) 1.49m², carrelage, wc suspendu "Geberit", lave-mains
• Vestiaire: (2.06x0.80) 1.65m², carrelage
• Séjour: (8.70x4.59) 39.93m², carrelage, cassette au bois, accès sur l'extérieur
• Cuisine super équipée: (3.81x3.20) 12.19m², carrelage, évier, taque à induction 4 points, hotte de 90cm "Novy", lave-vaisselle, meubles de rangement, plan de travail en granit, espace dinatoire, accès sur l'extérieur
• Arrière-cuisine/buanderie: (2.83x3.72) 10.53m², carrelage, double évier, meubles de rangement
• Hall de nuit: ±6m², carrelage
• Chambre 1: (3.25x3.72) 12.09m², parquet flottant
• Chambre 2: (3.25x4.89) 15.89m², parquet flottant, armoire sur mesure
• Chambre 3: (3.70x3.73) 13.80m², parquet flottant, armoire encastrée
• Salle de bains: (2.63x1.70) 4.47m², carrelage, baignoire, meuble double lavabo, murs carrelés

Combles:

• Grenier de rangement sur toute la surface de la maison

Extérieur:

• Terrain de 6 ares 92 centiares
• Terrasse de ± 20m² en bois composite avec tente solaire électrique
• Portail motorisé avec allée asphaltée
• Parking asphalté

Caractéristiques:

• Châssis en bois double vitrage
• Chauffage central au mazout, chaudière "MédioTherm" avec production d'eau chaude + boiler électrique, cuve à mazout de 2.900 litres
• 15 panneaux photovoltaïques
• Système de climatisation réversible
• Electricité simple horaire
• Citernes à eau de 2.000 litres avec groupe hydrophore
• Année de construction: 1974
• Revenu cadastral: 1.735€
• Orientation Sud-Est arrière
• PEB: D, code unique: 20150129009961
• Consommation totale d'énerge primaire: 45077 kWh/an
• Consommation spécifique d'énergie primaire: 295 kWh/m².an

Informations financières :

Détails :

Documents :

Demande d'infos :