Andenne, 4 appartements, très bon rendement

180 m² 90 m²
249 000 €

Réf : 600/226

Excellent immeuble de rapport idéalement situé en plein centre d'Andenne, proche de toutes les facilités (commerces, arrêt de bus, banques,...). Il se compose de 4 appartements comprenant chacun un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches ou une salle de bains équipée. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, 4 chaudières VAILLANT, électricité bi-horaire conforme, châssis en PVC double vitrage partout. Immeuble aux normes incendies (portes RF, extincteurs,...) et urbanistiques (permis d'urbanisme octroyé). Très bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir. Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Cave 1: (2.35x5.70) 13.40m², béton
  • Cave 2: (5.75x2.80) 16.10m², béton, compteurs gaz

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (5.60x1.40) 7.84m², carrelage, compteurs à eau et électriques

Appartement 1:

  • Hall d'entrée: (1.87x96) 1.80m², carrelage
  • Séjour: (2.75x3.40)+3.60= 12.95m², parquet flottant
  • Cuisine équipée: (1.37x2.42) 3.32m², carrelage, taque électrique 4 points, hotte, évier, four électrique, frigo, meubles de rangement, chaudière murale VAILLANT avec production d'eau chaude
  • Chambre: (2.80x2.25) 6.30m², parquet flottant
  • Salle de douches: (1.70x2.23) 3.79m², carrelage, douche, meuble lavabo, wc, murs carrelés

Etage 1:

  • Hall: ± 1.50m², parquet flottant

Appartement 2:

  • Séjour (4.23x3.11) 13.16m², parquet flottant
  • Cuisine équipée: (2.96x4.22) 12.49m², parquet flottant, taque électrique 4 points, hotte, évier, four électrique, frigo, meubles de rangement
  • Chambre: (4.23x2.73) 11.55², parquet flottant
  • Salle de bains: (2.52x2.00) 5.04m², carrelage, baignoire, meuble lavabo, wc, murs carrelés, chaudière murale VAILLANT avec production d'eau chaude

Etage 2:

  • Hall: ± 1.50m², parquet flottant

Appartement 3:

  • Séjour: (4.23x3.11) 13.16m², parquet flottant
  • Cuisine super équipée: (2.60x2.00) 5.20m², parquet flottant, taque 4 points, hotte, évier, four électrique, lave-vaisselle, frigo, meubles de rangement
  • Chambre: (2.73x4.23) 11.55m², parquet flottant
  • Salle de douches: (2.75x1.25) 3.44m², douche, meuble lavabo, wc, murs carrelés, chaudière murale avec production d'eau chaude

Etage 3:

  • Hall: ± 1m², parquet flottant

Appartement 4:

  • Hall d'entrée: (1.40x1.32) 1.85m², parquet flottant, vestiaire
  • Séjour: (5.94x4.00) 23.76m², parquet flottant
  • Cuisine équipée: (2.20x2.90) 6.38m², parquet flottant, taque électrique 4 points, hotte, évier, four électrique, frigo, meubles de rangement
  • Chambre en mezzanine: (2.50x3.25) 8.13m², parquet flottant
  • Salle de bains: (2.41x3.14) 7.57m², carrelage, baignoire, meuble lavabo, wc, murs carrelés, chaudière murale VAILLANT avec production d'eau chaude

Caractéristiques:

  • Châssis double vitrage PVC (neufs)
  • Electricité bi-horaire conforme
  • Toiture en Eternit, bon état
  • Chauffage central au gaz de ville, chaudière murale avec production d'eau chaude de marque "Vaillant" dans chaque appartement
  • Compteurs gaz et électriques individuels
  • PEB: C

Informations financières :

Prix
249 000 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
90 m²

Documents :

Demande d'infos :

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