Réf : 600/199

Lumineuse villa à l'architecture moderne, très bien située dans un quartier résidentiel de Malonne sur une parcelle de 10 ares 84 ca. Construction traditionnelle avec de beaux volumes et matériaux de qualité. L'habitation principale se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois (accès vers une terrasse nord-ouest), une cuisine hyper équipée avec espace dinatoire (accès sur la seconde terrasse), 3 chambres, une SDB avec baignoire et douche. Elle comprend également un studio-duplex indépendant avec séjour, cuisine équipée US, une chambre et une SDD. Entièrement cavée, 2 garages avec portes automatisées ainsi que 2 places de parking à l'avant. Châssis DV bois avec vitrage anti-effraction au rez, électricité bi-horaire conforme, chauffage central au mazout, toiture en très bon état, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, alarme,... Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Habitation principale:

Sous-sol:

• Cave 1: (3.63x6.05) 21.97m², chape lisse
• Cave 2: (2.93x4.24) 12.46m², chape lisse, cuve à mazout
• Cave 3: (3.05x5.81) 17.77m², vinyle sur chape lisse, évier
• Chaufferie: (2.37x2.94) 6.99m², vinyle sur béton
• Garage 2 voitures: (6.01x5.85) 35.21m², chape lisse, 2 portes automatisées

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée: (1.47x2.13) 3.13m², carrelage
• WC séparé: (0.84x1.00) 0.84m², carrelage, wc suspendu
• Séjour: (6.00x4.25)+20.39= 45.89m², plancher chêne massif, poêle à bois, accès vers l'extérieur via une baie vitrée
• Cuisine hyper équipée: (5.83x2.91) 17.01m², carrelage, double évier, four, taque vitrocéramique 4 points, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles, espace dinatoire, accès vers l'extérieur via une baie vitrée

Etage:

• Hall de nuit: 14.88m², parquet flottant, passerelle vitrée, accès vers une petite terrasse via une baie vitrée
• WC séparé: (0.87x1.82) 1.58m², carrelage, wc suspendu Geberit, lave-mains
• Chambre 1: (3.55x6.05) 21.51m², parquet flottant, placards encastrés, accès vers l'extérieur via une baie vitrée
• Chambre 2: (3.29x3.90) 12.89m², parquet flottant
• Chambre 3: (2.93x3.99) 11.72m², parquet flottant
• Salle de bains: (2.97x4.01) 11.96m², carrelage, baignoire, douche, double lavabo

Studio en duplex:

Rez-de-chaussée:

• Hall: 4.18m², carrelage
• WC séparé: (0.87x1.27) 1.10m², carrelage, wc suspendu Geberit, lave-mains
• Salle de douches/buanderie: 6.36m², carrelage, douche, lavabo
• Séjour avec cuisine US: (6.07x3.94) 23.93m², plancher chêne massif, four encastré, micro-ondes encastré, double évier, taque vitrocéramique, hotte, frigo

Etage:

• Chambre: (2.95x4.01) 11.85m², parquet flottant

Extérieur:

• Terrain de 10 ares 84 centiares
• Terrasse en teck de ± 25m² au niveau du séjour
• Terrasse en gravier de ± 15m² au niveau de la cuisine
• Terrasse de ± 5m² au niveau du hall de nuit à l'étage
• Chalet de jardin
• Parking avant 2 voitures

Caractéristiques:

• Châssis en bois double vitrage, vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée
• Electricité bi-horaire conforme
• Chauffage central au mazout, chaudière ACV avec production d'eau chaude, cuve de 2.900 litres
• Toiture en très bon état, Eternit mouluré
• Système d'alarme
• Citerne à eau de pluie de 5.000 litres avec groupe hydrophore relié aux WC, buanderie, robinet extérieur
• Orientation: Nord-Ouest arrière
• Année de construction: 1998
• Revenu cadastrl: 1.365€
• PEB: C, code unique: 20140904012408
• Consommation totale d'énerge primaire: 57077 kWh/an
• Consommation spécifique d'énergie primaire: 252 kWh/m².an

Informations financières :

Détails :

Documents :

Demande d'infos :