Réf : 600/1120

Magnifique villa mosane en pierre située à Profondeville, face à la Meuse. Implantée sur un terrain de ±6 ares 52 centiares, elle est actuellement exploitée en logement touristique, mais se prête aussi à différentes activités, tant pour de l’horeca que pour un logement résidentiel. Le bien offre 4 chambres, 2 salles de bains et a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d’un agréable extérieur, d'emplacements de parking et d’une situation privilégiée à proximité de toutes les facilités. Les meubles peuvent faire partie de la vente. Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol: 

• Hall: (1.94x5.72) 11.08m², pierre bleue 
• Cave 1: (4.40x4.23) 18.63m², carrelage 
• Cave 2: (4.43x4.82) 21.42m², pierre bleue 
• Cave 3: (3.80x1.95) 7.43m², pierre bleue
• Cave 4: (3.66x4.80) 17,60m², pierre bleue
• Cave 5: 20,00m², pierre bleue
• Chaufferie: (3.74x2.40) 9.00m²

Rez-de-chaussée: 

• Hall d’entrée: (2.20x7.86) 17,33m², carrelage 
• Séjour: (4.53x9.81) 44.50m², carrelage 
• Salon tv: (3.76x4.97) 18,68m², carrelage 
• Cuisine: (3.74x2.40) 9.00m², carrelage, évier, frigo Américain, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, meubles de rangement 
• Véranda: (3.28x5.02) 16,48m², pierre bleue, accès sur la terrasse et le jardin 

Entre-sol: 

• Pallier: (1,80x2,25) 4.10m², lvt
• Wc 1: (2.12x1.03) 2.19m², vinyle, wc, meuble lavabo
• Wc 2: (1.05x1.94) 2.10m², vinyle, wc, meuble lavabo

Étage 1: 

• Hall de nuit: (1.37x3.70) 5,1m², parquet flottant
• Chambre1: (5.17x4,53) 23,45m², parquet flottant 
• Chambre 2: (4.37x3.21) 14.02m² + 4,42m² =18,50m², parquet flottant
• Salle de bains 1: (3,50x2,16) 7.55m², carrelage, douche à l’italienne avec paroi vitrée, baignoire, wc suspendu Geberit, meuble double lavabo, colonne, tiroir, miroir 
• Grenier/espace de rangement : 16,00m², plancher 

Entre sol: 

• Pallier: (1.00x2.30) 2.20m², parquet flottant 

2ème étage:

• Hall: 2,68m², parquet flottant 
• Chambre 3: (4.30x4.52) 19.40m², parquet flottant 
• Chambre 4: (4.00x4.72) 18.80m², parquet flottant 
• Salle de douches 2: (3.33x2.20) 7.31m², carrelage, douche à l’italienne avec paroi vitré, wc suspendu, meuble lavabo avec colonne, tiroir et miroir 

Extérieur:

• Peron: (1.28x2.22) 2.86m², pierre bleue
• Murs d'enceinte
• Emplacements de parking
• Éclairage extérieur
• Vaste terrasse 
• Terrasse bioclimatique : 30,00m²
• Emplacements de parking 

Caractéristiques:

• Nouvelle toiture 
• Châssis double vitrage 
• Installation électrique conforme
• Chauffage central au mazout
• Cuve à mazout de 2000 litres
• Chaudière de marque Remeha assurant le chauffage et la production d'eau chaude