Réf : 600/1048

Maison en pierre pleine de de charme à Falmignoul. Elle vous séduira par son caractère authentique et son vaste jardin. Le bien comporte entre autres 3 chambres et est actuellement loué, permettant un revenu locatif immédiat. Son atout supplémentaire est son grand entrepôt attenant de ±100m² parfait pour un usage professionnel, pour du stockage ou un atelier. Une propriété polyvalente au coeur d'un environnement paisible. Faire offre à partir de 215.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Cave: 

• Cave: 8,00m², carrelage, voussettes

Rez-de-chaussée:

• Salle à manger: (4.27x4.00) 17.03m², pierre bleue, porte vers l’avant, cassette au bois 
• Salon : (2.82x4.72) 13.30m², pierre bleue 
• Cuisine équipée: (3.83x3.25) 12.37m², carrelage, lave-vaisselle, hotte, four, taque vitrocéramique, meuble de rangement 
• Buanderie: (2.26x1.95) 4.40m², carrelage, 
• Wc séparé: (0.79x2.66) 2.10m², carrelage, wc, lave-mains 
• Garage: (7,05x5.70) 40,18m², carrelage, accès sur le jardin, chaudière de 2020 de marque Remeha assurant la production de chauffage et d’eau chaude, citerne 2.500 litres  

1er étage: 

• Hall de nuit: 4.85x0.90) 4,32m², plancher 
• Chambre 1: (2.92x4.12) 12.05m², plancher 
• Chambre 2: (2.40x5.07) 12.11m², plancher 
• Chambre 3: (2.82x4.63) 13.63m², plancher 
• Salle de douches: (2.13x2.92) 6,23m², carrelage, wc, double lavabo, douche

Grenier:

• Grenier aménageable accessible par un escalier fixe: (4,80x8.10) 36.28m²

Extérieur:

• Abri de jardin en dur 
• Terrasse: 43,00m²
• Jardin
• Chalet de jardin 7,00m², bois
• Étang 

Entrepôt: 98,00m2

• Entrepôt: 50,00m² + 48,00m² (étage) 

Caractéristiques: 

• Toiture isolée
• Châssis double vitrage 
• Chauffage central au mazout, chaudière de 2020 de marque Remeha assurant la production de chauffage et d’eau chaude
• Citerne 2.500 litres
• Loyer : 625€