Réf : 600/891

Ensemble immobilier à Flawinne composé d’un hall industriel de ± 1.200m² ainsi que d'une villa en pierre répartie sur 2 niveaux. Le tout est implanté sur un terrain de ± 77 ares et 19 centiares à proximité de toutes les commodités urbaines. L'entrepôt bénéficie de deux accès par des portes automatiques et d'un bureau. La villa est en parfait état, elle est composée de 2 séjours, 3 chambres, de caves et de 3 garages. Elle est équipée de châssis PVC double et triple vitrage, d'un système de chauffage central, de pompes à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques. Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Villa

Sous-sol: 

• Cave 1: (4.12x3.52) 14.50m², béton
• Cave 2: (3.21x2.85) 9.15m²
• Chaufferie: (9.52x4.86) 21.97m², béton
• Garage: (5.87x10.25) 60.17m², béton, 3 portes automatiques

Rez-de-chaussée: 

• Hall d'entrée: (0.88x3.86) 3.40m², carrelage
• Wc séparé: (1.47x1.17) 1.72m², carrelage
• Living: (4.67x9.60) 44.83m² + 10.37m² = 55.20m², carrelage, accès à la terrasse
• Cuisine: (6.50x6.61) 42.97m² + 3.03m² = 46.00m², carrelage, taque professionnelle au gaz, hotte de 90cm, frigo, congélateur, micro-ondes, four professionnel au gaz et four électrique, plan de travail en granit
• Bureau: (4.00x3.45) 13.80m², parquet flottant
• Buanderie: (1.62x2.47) 4.00m², carrelage
• Vestiaire: (2.11x4.23) 8.93m² + 0.84m² = 9.77m², parquet flottant

1er étage: 

• Wc séparé: (2.75x1.21) 3.33m², carrelage, lave-mains, extracteur
• Hall d'entrée: (2.40x1.43) 3.43m²
• Hall 2: (2.76x5.72) 15.79m² + 3.70m² = 19.49m², carrelage
• Séjour: (5.46x6.64) 36.25m², parquet flottant
• Chambre 1: (3.84x3.36) 12.90m², parquet flottant
• Chambre 2: (4.97x5..52) 27.43m², parquet flottant
• Chambre 3: (4.50x3.82) 17.19m², parquet flottant
• Dressing: (2.04x3.88) 7.92m², parquet flottant
• Salle de bains: (2.94x3.52) 10.35m², carrelage, baignoire, lavabo, wc, miroir, sèche-serviettes
• Buanderie: (2.74x2.01) 5.51m², carrelage

Extérieur: 

• Terrasse: (8.93x5.96) 53.22m² + 8m² = 61.22m², carrelage
• Garage 2: (8.47x5.69) 48.19m², béton
• Parking 10 voitures
• Chalet

Caractéristiques: 

• Superficie habitable: ±272m²
• Châssis pvc double et triple vitrage
• 2 pompes à chaleur
• Chauffage sol à l'étage
• Chaudière au mazout de 2019 de marque Elco
• Citerne de 2800 litres
• Boiler thermo dynamique de 2020 d'une capacité de 3000 litres
• Panneaux photovoltaïques

Hall industriel

• Hall industriel: ± 1.200m², béton
• Bureau en mezzanine

Caractéristiques: 

• 2 portes sectionnelles de 4.50m
• Chalet actuellement loué 650€