Réf : 500/776

Située dans un quartier calme et recherché de Gelbressée, cette villa 4 façades développe environ 147m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un confort optimal pour une famille.Elle se compose notamment de 4 chambres, 2 salles de bains, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, un garage ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin de belle taille, parfait pour les beaux jours. Libre le 1er novembre 2025. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Cave 1: (4,10x3,85) 15,82m², chape
• Hall de cave: (2,58x3,92) 10,12m², chape
• Cave 2: (3,16x5,05) 15,96m², chape, groupe hydrophore relié à une citerne à eau de pluie 

 Rez-de-chaussée: 

• Hall d'entrée: (1,25x3,82) 4,80m², carrelage 
• Wc séparé: (1,37x0,85) 1,16m², carrelage, wc, lave-mains 
• Séjour: (4,10x8,35) 34,16m², carrelage, accès extèrieur 
• Cuisine équipée: (2,80x4,27) 11,95m², carrelage 
• Chambre1: (3,15x7,77) 11,85m², carrelage 
• Salle de bain: (1,78x1,77) 3,15m², carrelage, baignoire avec paroi vitrée, meuble lavabo, armoire pharmacie avec miroir, sèche serviette 
• Buanderie: (1,85x1,25) 2,27m², carrelage, vmc Renson 
• Garage: (3,16x5,27) 16,86m², carrelage, porte automatique actionnée, chaudière Vaillant à condensation au gaz propane

 Etage 1: 

• Palier/bureau: 16,85 m², carrelage 
• Chambre 2: (3,16x8,8) 27,86m², carrelage 
• Chambre 3: (3,00x4,00) 12,26m², carrelage 
• Chambre 4: (3,01x4,14) 12,48m², carrelage 
• Salle de bain 2: (2,15x3,87) 8,32m², carrelage, baignoire avec paroi vitrée, wc, double lavabos, sèche serviettes, armoire pharmacie 

Exterieur:

• Parking avant en gravier
• Terrasse arrière 20m² en gravier 
• Jardin spacieux